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6700 Bludenz, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-00112
  • Adresse
    Austraße 59 e
    6700 Bludenz
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    5
  • Nutzfläche ca.
    49,70 m²
  • Bürofläche ca.
    49,70 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,52 (Klasse C)
  • Kaltmiete
    834,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    695,00 EUR
  • Summe Miete netto
    695,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    139,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    695,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    139,00 EUR
  • Warmmiete
    834,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    695,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    139,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    834,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Energieausweis

HWB SK 65,00 1,52 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Büroräumlichkeit befindet sich im 1. OG eines 5 stöckigen Bürohauses mit einem interessanten Branchenmix. Die Lage besticht durch die gute Verkehrsanbindung sowie der tollen Aussicht auf die umliegende Bergkulisse.

Alle Vorteile auf einen Blick:

helle Räumlichkeit
südseitige Ausrichtung
gute Verkehrsanbindung
eigener Serverschrank
Telefon- und Internetzuleitung sowie Verkabelung gemäß Bestand
toller Branchenmix
Sanitäranlage je Geschoss
Cafeteria im Erdgeschoss
Reinigung der Allgemeinflächen und Sanitäranlagen inkl.
Lift
eigenes Leitsystem (Briefkasten, Beschriftung des Unternehmens usw.
kostenfreie Parkplätze vor dem Gebäude
2 Tiefgaragenplätze zugeordnet

Im Gesamtmietpreis sind 2 Tiefgaragenplätze sowie die Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Strom usw. inbegriffen.

Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Einmalkosten:
Mietvertragserrichtungskosten
Finanzamtgebühr
3 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Büroräumlichkeit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose' ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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