SANIERTE BÜROFLÄCHEN IN TOLLER AUSSICHTSLAGE

6700 Bludenz, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-135
  • Adresse
    6700 Bludenz
    Vorarlberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Nutzfläche ca.
    87 m²
  • Bürofläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,52 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Nettokaltmiete
    1.052,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.052,00 EUR
  • Warmmiete
    1.052,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    1.052,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 65,00 1,52 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss eines 5 stöckigen Bürohauses mit einem interessanten Branchenmix. Die Lage besticht durch die gute Verkehrsanbindung sowie der tollen Aussicht auf die umliegende Bergkulisse.

Alle Vorteile auf einen Blick:

helle Räumlichkeiten
südseitige Ausrichtung
gute Verkehrsanbindung
eigener Serverschrank
Telefon- und Internetzuleitung sowie Verkabelung gemäß Bestand
interessanter Branchenmix
Sanitäranlage je Geschoss
Reinigung der Allgemeinflächen und Sanitäranlagen inkl.
Lift
eigenes Leitsystem (Briefkasten, Beschriftung des Unternehmens usw.)
kostenfreie Parkplätze vor dem Gebäude
2 - 3 Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden

Im Gesamtmietpreis sind die Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Strom usw. inbegriffen.

Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und kann jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist aufgekündigt werden.

Es können auf Wunsch auch nur einzelne Büros gemietet werden.

Einmalkosten:
Mietvertragserrichtungskosten
Finanzamtgebühr
3 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust.

Sonstige Informationen

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Büroräumlichkeiten und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose' ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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