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6700 Bludenz, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025-331
  • Adresse
    Pulverturmstraße 2
    6700 Bludenz
    Vorarlberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    W 13
  • Bürofläche ca.
    70 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    66,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,35 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    875,00 EUR
  • Summe Miete netto
    875,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    309,00 EUR
  • Warmmiete
    1.184,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    875,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

HWB SK 66,00 1,35 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Bludenz steht diese interessante Gewerbefläche zum Verkauf. Die Bürofläche befindet sich in der Pulverturmstraße 2 und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz entfernt.

Fakten:

- ca. 70 m² Nutzfläche/ 5 Räume
- Lift vorhanden
- helle Räumlichkeiten
- Sanitäranlagen vorhanden
- zentrale Lage
- öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden
- sofort beziehbar

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 309,00.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % Ust.
Kaution: 3 BMM
Vertragserrichtungsgebühr

Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose' ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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