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Zum Verkauf gelangt dieses tolle Baugrundstück in leichter Hanglage. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche durch Geh- und Fahrrechte abgesichert ist.
Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet.
Die Baubehörde sieht für eine mögliche Bebauung eine
Baunutzungszahl (BNZ) von 50 und eine Höchstgeschosszahl (HGZ) von 3 vor.
Der genaue Bebauungsplan können sie auf der Homepage der Gemeinde Nüziders entnehmen.
Wir empfehlen Ihnen, jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde der Gemeinde Nüziders vorab zu besprechen.
Der Bodenuntergrund wurde nicht geprüft.
Erschliessung: private Zufahrt, Wasser/Kanal, Strom, Erdgas
Auf der Liegenschaft besteht ein Geh- und Fahrrecht für das Grundstück Gp. 615/4. (siehe beiliegender Teilungsplan)
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Baugrundstück und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Nüziders gilt als eines der sonnigsten Gemeinden im Walgau.
Das Grundstück befindet sich in absolut sonniger Aussichtslage von Nüziders. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Apotheke, Sparmarkt usw. sind in nahem Umfeld erreichbar.
Aufgrund der leichten Hanglage genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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