HANGGRUNDSTÜCK MIT FANTASTISCHER AUSSICHT

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück mit Altbestand in Bludenz Rungelin anbieten zu können.

Dieses tolle Grundstück befindet sich in herrlicher Hanglage und verfügt über eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Bauernhaus mit angrenzendem Stallgebäude gilt als nicht mehr sanierungswürdig und müsste abgerissen werden.

Das Grundstück ist als Baufläche-Mischgebiet gewidmet.

Die Zufahrt erfolgt über die Innergasse welche als öffentliche Zufahrtstraße ausgewiesen ist.

Die Baubehörde sieht für eine mögliche Bebauung eine Höchstgeschosszahl (HGZ) von 3 vor.
Der genaue Bebauungsplan können sie auf der Homepage der Stadt Bludenz entnehmen.

Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Glasfaserkabel sind bereits vorhanden und befinden sich in der Nähe.

Wir empfehlen Ihnen, jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde der Stadt Bludenz vorab zu besprechen. Der Bodenuntergrund wurde nicht geprüft.

Es besteht seitens der Stadt Bludenz keine Bebauungsverpflichtung.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesen tollen Baugrundstück und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
4,8 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.