CHARMANTES HAUS FÜR IHRE FAMILIE – SOFORT BEZIEHBAR

6800 Feldkirch, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-149
  • Adresse
    Dorfstraße 49 a
    6800 Feldkirch
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    399 m²
  • Kellerfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    58,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,96 (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Sonstige Preisangaben
    Richtpreis
  • Kaufpreis
    670.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 58,00 0,96 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in absolut sonniger Lage von Feldkirch-Tisis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde 2001 in Betonbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Ein Carport mit integriertem Abstellraum wurde an das Haus in Holzbauweise angebaut. Das Haus verfügt über zwei tolle Terrassenflächen. Im Eingangsbereich befindet sich ein gemütlicher mit viel Grün beschatteter Wohlfühlplatz. Direkt vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die zweite Terrasse welche zum Sonnenbaden einlädt.

Neben dem Haus stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über die Gaszentralheizung welche die Wärme über den Fußboden verteilt. In der Küche befindet sich ein Heizkamin welcher zusätzlich für eine wohlige Wärme und ein kuscheliges Ambiente sorgt.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern und kann kurzfristig bezogen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Kaufanbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes durch die Verkäuferseite.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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