HAUS MIT VIEL GARTEN UND TRAUMHAFTER AUSSICHT

6706 Bürs, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

neu, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-243
  • Adresse
    Dammsiedlung 4
    6706 Bürs
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    1.006 m²
  • Kellerfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    392,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    4,53 (Klasse G)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 392,00 4,53 f GEE A++ A+ A B C D E F G G G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Handwerker und Familien, die nach einer individuellen Gestaltungsmöglichkeit suchen.
Die Lage begeistert mit einer unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Neben dem Haus befindet sich eine Garage.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste WC mit Fenster
- Küche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse

Obergeschoss
- Bad mit Wanne und Fenster
- 3 Schlafzimmer
- Dachboden mit Fenster

Kellergeschoss:
- diverse Lagerräume

Erleben Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur – und das alles in bester Lage von Bürs!

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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