BUNGALOW SUCHT GESCHICKTEN HANDWERKER

6820 Frastanz, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

neu, verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-236
  • Adresse
    Bardella 27
    6820 Frastanz
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    679 m²
  • Kellerfläche ca.
    121 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    341,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    3,35 (Klasse F)
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 341,00 3,35 f GEE A++ A+ A B C D E F G F G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Handwerker und Familien, die nach einer individuellen Gestaltungsmöglichkeit suchen. Mit einer ruhigen Lage und viel Potenzial bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten.

Der Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise erbaut und ist voll unterkellert samt integrierter Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt. Ebenso kann die Heizung mit Stückholz beheizt werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- Gäste WC mit Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Küche mit direktem Zugang in den Garten
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse
- 3 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- diverse Lagerräume
- Heizraum
- Waschküche mit direktem Zugang in den Garten
- Garage

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großzügigen Bungalow und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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