CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in der beliebten Gemeinde Göfis. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einer hervorragenden Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, bietet dieses Haus die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel mit großem Potenzial für kreative Hände, die es in ein gemütliches Heim verwandeln möchten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein ausbaubarer Dachboden.
Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur.

Das Dach sowie die Elektroinstallationen wurden vor einigen Jahren erneuert, was bereits eine wertvolle Grundlage für die anstehenden Renovierungsarbeiten schafft.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.