CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in der beliebten Gemeinde Göfis. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einer hervorragenden Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, bietet dieses Haus die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein ausbaubarer Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.

Baukennzahlen zum Grundstück:
BNZ: 35 + 15 maximaler BNZ-Bonus
HGZ: 3 (2 OG und 1 DG oder UG)
Widmung: Baummischgebiet

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
möglicherweise befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.