ARCHITEKTENHAUS IN RUHIGER LAGE

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage von Götzis und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde 2000 in massiver Bauweise erbaut, ist unterkellert und verfügt über einen schönen und gepflegten Gartenbereich.

Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Zusätzlich steht ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn- Essbereich
- WC mit Dusche
- Bürozimmer

Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit Fenster
- lichtdurchfluteter Gang

Kellergeschoss
- Waschküche
- Lagerräume

Facts:
- absolut ruhige Lage
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- Kunsttofffenster mit 2-fach Verglasung
- Zentralstaubsaugeranlage
- Einbauküche samt Geräten
- große Garage
- uvm.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.