EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOLLER AUSSICHTSLAGE

6850 Dornbirn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-173
  • Adresse
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117,71 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,42 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    61,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Betriebskosten brutto
    490,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 34,90 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese exklusive Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Dornbirn.

Die südwestlich ausgerichtete Dachgeschosswohnung verfügt über große Fensterflächen und ist lichtdurchflutet.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer modernen und sehr hochwertig ausgestatteten Einbauküche, mit exklusiven Elektrogeräten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Heizkamin welcher eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Durch die Lichtkuppel dringt viel natürliches Licht in das Bad.

Auf der teils überdachten Terrasse genießt man eine tolle Aussicht.

Die Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenplätze sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.

Facts:
- edler Holzparkett
- exklusive Einbauküche mit Gaggenau Geräten
- Lift
- Raumhöhe von ca. 2,60 Meter
- exklusive Einbauten
- moderner Heizkamin im Wohnzimmer
- Abstellraum auf der Terrasse
- uvm.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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