PERFEKTE STARTERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

6820 Frastanz, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-234
  • Adresse
    Bahnhofstraße 24
    6820 Frastanz
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    W 2
  • Wohnfläche ca.
    49,70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    111,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,43 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Sonstige Preisangaben
    Der Preis versteht sich als Richtpreis
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 111,00 1,43 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaues nahe dem Zentrum von Frastanz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Bahnhof, Eurospar, Ärzte, Banken usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde 1971 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich über 3 Stockwerke
Die Wohnung wurde 2023 saniert. Es wurde das Bad, die Bodenbeläge erneuert. Ebenso wurden die Wände gespachtelt und gemalt.

Die Wohnung verfügt über eine große überdachte Terrasse sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz welches ebenso vor einigen Jahren neu installiert wurde.

Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Autoabstellplätze die frei benutzbar sind.

Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbild gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Ebenso weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Der Kaufpreis gilt als Richtpreis.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Kreditrechner

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®