GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN TOPLAGE

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger und ruhiger Lage in Feldkirch. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht, ein Schlafzimmer sowie ein schöner verglaster Balkon mit sonniger Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlegerwohnung. Das Dach wurde 2025 erneuert. Ebenso wurde vor einigen Jahren die Gastherme erneuert.
Der Stand des Reparaturfonds beträgt per 01.06.2026 ca. € 45.000,00.

Ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbilder gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.