SONNIGE TERRASSENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

6832 Sulz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-162
  • Adresse
    Müsinenstraße 31
    6832 Sulz
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,95 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sonnige 3 Zimmer Wohnung von Sulz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wurde 2005/2006 von der Firma Nägelebau in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Wohnungsaufteilung:

- großzügiger Eingangsbereich
- separates WC
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- überdachter Balkon mit Box

Da es sich um eine Eckwohnung handelt, verfügt die Wohnung über einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz und verteilt die Wärme über den Fußboden. Die Wohnung verfügt über eine tolle Einbauküche. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Badverbau ausgestattet.

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfondanteil auf derzeit € 230,--.

Ein Tiefgaragenplatz um € 20.000,- sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser hellen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Des weiteren weisen wir Sie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Egger Immobilien GmbH und der Verkäuferseite hin.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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