CHARMANTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT FANTASTISCHER AUSSICHT!

Beschreibung

Wohnen mit Charakter – moderne 3-Zimmerwohnung mit atemberaubendem Ausblick in Thüringen

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung in Thüringen vereint auf besondere Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ehemaligen Fabrik gelegen, begeistert die Immobilie durch ihren unverwechselbaren Charakter, die gelungene Verbindung von Alt und Neu und vor allem durch einen atemberaubenden Ausblick über den Walgau.

In unmittelbarer Nähe zum Wasserfall gelegen, bietet diese Wohnung ein Wohnambiente, das man nicht alle Tage findet. Das Gebäude bewahrt den besonderen Charme seiner industriellen Vergangenheit, während sich die Wohnung selbst von innen komplett modernisiert und zeitgemäß ausgestattet präsentiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 Meter, die den Räumen eine außergewöhnliche Offenheit und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit verleiht. Sie unterstreicht zugleich den charaktervollen Loft-Charakter dieser besonderen Immobilie.

Besonders hervorzuheben sind die tolle Einbauküche sowie die geschmackvoll integrierten Einbaumöbel, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen und den vorhandenen Wohnraum optimal nutzen. Hier trifft durchdachte Funktionalität auf modernes Design.

Auch in Sachen Parkmöglichkeiten überzeugt dieses Angebot: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz im Freien – ein komfortabler Mehrwert, der gerade in dieser Lage nicht selbstverständlich ist.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: modernes Wohnen in einem Gebäude mit Geschichte, kombiniert mit einer beeindruckenden Aussicht, großzügigen Raumhöhen und einem außergewöhnlichen Wohngefühl.

Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,2 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. 20 % Ust.
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.