ABSOLUTE RARITÄT – KLEINES APPARTMENT MIT FERIENWIDMUNG!

6774 Tschagguns, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-277
  • Adresse
    Latschaustraße 1
    6774 Tschagguns
  • Wohnungsnummer
    Top 20
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    66,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,46 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Kaufpreis
    177.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 66,00 1,46 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Ferienappartement im Zentrum von Tschagguns.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Ebenso befindet sich der Schibus vor der Haustüre.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Wohnungsaufteilung:

- Eingangsbereich
- Bad mit Dusche und WC
- Wohn- Essbereich und Schlafbereich
- Balkon mit verschiebbaren Glaselementen

Die Wohnung verfügt über eine Ferienwidmung und kann ohne Einschränkung als Zweitwohnsitz genutzt werden.
(keine Vermietungsverpflichtung oder zeitliche Eigennutzungsbeschränkung)

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser voll möblierten Ferienwohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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