SONNIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG IN NATURNAHER LAGE!

6811 Göfis, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Egger, EGGER IMMOBILIEN GMBH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-116
  • Adresse
    Tufers 35 a
    6811 Göfis
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    46,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,79 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,6 % inkl. 20 % Ust.
  • Monatliche Kosten netto
    237,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    237,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Richtpreis!
  • Betriebskosten brutto
    237,00 EUR
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 46,00 0,79 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese freundliche 3 Zimmer-Wohnung in absolut naturnaher und sonniger Lage von Göfis.

Das Wohnprojekt wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Schindelfassade versehen.
Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung absolut sonnig und lichtdurchflutet. Auf dem vollständig überdachten Balkon genießt man einen fantastischen Ausblick.

Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Die Wohnanlage verfügt über eine großzügige allgemeine Grünfläche mit Spielplatz für die Kinder.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt.
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.
- 2 Schlafzimmer

Ausstattung:
- tolle Einbauküche samt Geräten
- elektrische Beschattung
- Markise vorhanden
- Badewanne und Dusche mit Verglasung

Der Reparaturfond beträgt gesamt € 67.600,- per 31.12.2020.

Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz für € 20.000,- runden dieses Angebot ab. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®